Τρόποι εξοικονόμησης ενέργειας και χρημάτων από το ακίνητο μας

Ένα επαγγελματικό κτίριο ή μία κατοικία έχει μία οικονομική αξία, η οποία προσδιορίζεται από τις παραμέτρους που ακολουθούν:

• Από την περιοχή στην οποία βρίσκεται. Σε ένα προάστιο όπου οι υποδομές και η ποιότητα ζωής είναι υψηλές, όπου κατοικούν συνήθως άνθρωποι με υψηλά εισοδήματα, η αξία ενός κτιρίου είναι υψηλότερη από ενός αντίστοιχου σε μία φτωχογειτονιά.
• Από το πόσο κοντά βρίσκεται σε μαζικά μέσα μεταφοράς. Για παράδειγμα, ένα κτίριο δίπλα από σταθμό του μετρό είναι φανερό ότι αυξάνει την αξία του σε σχέση με ένα άλλο που βρίσκεται ένα ή δύο χιλιόμετρα μακρύτερα.
• Από την ηλικία του κτιρίου και πόσο αυτή αποτυπώνεται τόσο στην εικόνα (εξωτερική κατ εσωτερική του κτιρίου) όσο και στη χρήση του (π.χ. πολύ μικρός ανελκυστήρας).
• Από την ποιότητα κατασκευής του κτιρίου τόσο στα αρχιτεκτονικά του στοιχεία (αισθητική, λειτουργικότητα) όσο και στην ποιότητα των υλικών κατασκευής του.
• Από το κόστος λειτουργίας του κτιρίου. To κόστος λειτουργίας συνδέεται κυρίως με τις ενεργειακές απώλειες του κτιρίου.

Είναι φανερό ότι οι δύο πρώτες παράμετροι δεν μπορούν vα αλλάξουν από τον ιδιοκτήτη ή τον χρήστη του ακινήτου. Μπορούν όμως οι υπόλοιπες τρεις. Ειδικά για την τρίτη παράμετρο που αφορά στην ηλικία, δεν μπορεί vα αλλάξει ο χρόνος κατασκευής ενός κπρίου, μπορεί όμως να αλλάξει εντυπωσιακά, ύστερα από ανακαινιστικές παρεμβάσεις, η εντύπωση ως προς την παλαιότητα του. Κάθε ανακαινιστική παρέμβαση σε κτίριο πρέπει να συνδυάζεται με την ενεργειακή του αναβάθμιση, διαφορετικά χάνεται μία μοναδική ευκαιρία για εξοικονόμηση ενέργειας και χρημάτων κατά τη μελλοντική του χρήση.
Τι εννοούμε όμως με τον όρο “ενεργειακή αναβάθμιση κτιρίου”; Ενα κτίριο κατά τη λειτουργία του καταναλώνει ενέργεια. Προσπαθώντας να αποτυπώσουμε τα ποσά ενέργειας που καταναλώνονται, θα μπορούσαμε γενικά να αναφέρουμε ότι περίπου το 80% της ενέργειας που καταναλώνεται από ένα κτίριο πηγαίνει για τη θέρμανση και ψύξη των χώρων του και το 20% περίπου για τον φωτισμό και τη λειτουργία των ηλεκτρικών συσκευών. Η ενέργεια αυτή, είτε με τη μορφή καύσης πετρελαίου είτε με τη μορφή κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας από το δίκτυο, έχει ένα κόστος.
To κόστος αυτό δεν είναι σταθερό. Εξαρτάται από τις εποχές (τον χειμώνα ή το καλοκαίρι με αυξημένες τις ανάγκες θέρμανσης ή ψύξης του κτιρίου, αυξάνεται η κατανάλωση ενέργειας) από τις διεθνείς τιμές αγοράς του πετρελαίου αλλά κατά την τιμολογιακή τιμή της ΔΕΗ.
Επεμβάσεις στο κτίριο που μπορούν να εξοικονομήσουν ενέργεια κατά τη χρήση του το αναβαθμίζουν ενεργειακά. To κτίριο όχι μόνο μειώνει το κόστος λειτουργίας του, αλλά ταυτόχρονα μειώνει και τις εκπομπές αερίων θερμοκηπιακών συμβάλλοντας στην προστασία του περιβάλλοντος.
Γενικά η τιμή του πετρελαίου είναι φανερό πλέον ότι θα αυξάνεται διαρκώς. Η πρόβλεψη αυτή στηρίζεται (εύλογα) από τη μία στην αύξηση της ζήτησής του από τις ισχυρές αναδυόμενες οικονομίες της Κίνας, της Ινδίας και της Βραζιλίας και από την άλλη στη μείωση των ρυθμών ανακάλυψης νέων κοιτασμάτων που θα έδιναν την αίσθηση επάρκειας στην αγορά. Μια αίσθηση που θα έριχνε τις τιμές.
Οι επιπτώσεις από την περιβαλλοντική κρίση προβλέπεται ότι θα αυξάνονται με γεωμετρικούς ρυθμούς. To κόστος αυτών των επιπτώσεων σταδιακά θα γίνεται όλο και πιο οδυνηρό για τους προϋπολογισμούς των κρατών. Κάτω από αυτήν την δυσοίωνη προοπτική πιστεύουμε ότι οι ενεργειακές πολιτικές που θα εφαρμοστούν μέσα στα επόμενα 10 με 15 έπί, θα είναι στην ήδη ισχύουσα βάση, αυτός που ρυπαίνει πληρώνει. Κατά συνέπεια οι ιδιοκτήτες ή χρήστες ενεργειοβόρων κυρίων θα τιμωρούνται.
Στη βάση του “ο ρυπαίνων θα πληρώνει”, θεσμοθετήθηκε με απόφαση της EE η ενεργειακή ταυτότητα των κτιρίων. Η έκδοση της ενεργειακής ταυτότητας ήδη είναι υποχρεωτική στο χώρο μας για κάθε κτίριο (άνω των 50 μ2) που πωλείται ή κληρονομείται ή προορίζεται για ενοικίαση ή για κάθε κτίριο άνω των 1000 μ2 επιφανείας που ανακαινίζεται.
Για τον σκοπό αυτό ορίστηκε ένας πίνακας βαθμονόμησης των κυρίων, με βάση την οποία το κτίριο αυτό χαρακτηρίζεται ως προς την ενεργειακή του απόδοση. Η βαθμονόμηση γίνεται από ειδικό ενεργειακό επιθεωρητή. Αυτός ενεργεί με βάση τον νέο βελτιωμένο θερμομονωτικό κανονισμό ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων), ο οποίος αποτελεί το βασικό εργαλείο για τη βαθμονόμηση του. Ο ΚΕΝΑΚ χωρίζει τη χώρα σε κλιματικές ζώνες και με βάση αυτές θέτει τις ελάχιστες απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης, ώστε ένα κτίριο που κατασκευάζεται σήμερα με βάση αυτόν να αποκτά τη βαθμονόμηση Β+ στην ενεργειακή ταυτότητά του.
Μέσα από την ενεργειακή ταυτότητα πλέον θα γνωρίζει ο υποψήφιος αγοραστής ή ενοικιαστής τις πρόσθετες δαπάνες ή κόστη λειτουργίας του κτιρίου και θα μπορεί να κρίνει αν η αγορά ή ενοικίαση είναι εντέλως συμφέρουσα γι’ αυτόν.
Πώς όμως μπορούμε να αναβαθμίσουμε ενεργειακά το κτίριό μας; Η ενεργειακή αναβάθμιση ενός κτιρίου επιτυγχάνεται με επεμβάσεις που θα βελτιώσουν την ενεργειακή του απόδοση. Τέτοιες είναι η μόνωση του δώματος (ταράτσα δηλαδή), η μόνωση των εξωτερικών τοίχων, η μόνωση της πυλωτής, η αλλαγή των υαλοπινάκων των παραθύρων και των κουφωμάτων τους σε πιο υψηλής ενεργειακής απόδοσης, η αλλαγή του καυστήρα θέρμανσης, η τοποθέτηση ηλιακών θερμοσιφώνων ή φωτοβολταϊκών κ. ά.
Από μία μελέτη του καθηγητή κ. Αγη Παπαδόπουλου στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης, από τα κτίρια που κασκευάστηκαν μετά το 1996 μόλις το 10% πληρούσε τους όρους που έθετε ο προηγούμενος θερμομονωτικός κανονισμός (ΚΟΧΕΕ). Αυτό σημαίνει ότι πάνω από το 95% των κτιρίων της χώρας μας είτε δεν είναι καθόλου μονωμένα είτε είναι πλημμελώς μονωμένα. Αυτός είναι και ο λόγος που το κόστος λειτουργίας ενός κτιρίου στην Ελλάδα είναι από τα ακριβότερα στην Ευρώπη.
Η πολιτεία, έχοντας πλέον αντιληφθεί το μεγάλο οικονομικό και περιβαλλοντικό κόστος, έχει προχωρήσει στην υλοποίηση προγραμμάτων επιδότησης ιδιωτών που αποφασίζουν να προχωρήσουν σε ενεργαακή αναβάθμιση των κτιρίων τους ή εθελοντικών συμφωνιών με τις εταιρίες του κλάδου για τη δημιουργία πράσινων γειτονιών, ή εκπτωτικών πολιτικών που θα συνεισφέρουν στην αύξηση των ενεργειακών επεμβάσεων στα υφιστάμενα κτίρια.
To κύριο πρόγραμμα που τρέχα, είναι το “Εξοικονομώ κατ” οίκον” το οποίο επιδοτεί τέτοιες ενέργειες μέσω τραπεζών. Η επιδότηση σε ορισμένες περιπτώσεις φθάνει το 70% της δαπάνης ενεργειακής αναβάθμισης (όταν για παράδειγμα το οικογενειακό δηλωθέν εισόδημα δεν υπέρβαινει τις 20.000 ευρω) και με άτοκο δάνειο έως το τέλος του 2015 το υπόλοιπο 30%. To καθιστά εξαιρετικά συμφέρον.
To βασικό πρόβλημα, όμως, προκύπτει από την καθυστέρηση στην αποπληρωμή των εργασιών των συνεργείων εφαρμογής από τις τράπεζες και αυτό μπορει ενδεχομένως να οδηγήσει στην αποτυχία του προγράμματος, παρά τη θέληση των ιδιοκτητών ακινήτων να μπουν στο πρόγραμμα.
Η μόνωση του κελύφους ενός υφιστάμενου κτιρίου από τη μία εξοικονομεί σημαντικά ποσά ενέργειας, εξασφαλίζοντας ζέστη τον χειμώνα και δροσιά το καλοκαίρι, αφετέρου ανακαίνιζει το κτίριο. Ειδικά τα πράσινα δώματα ή τα συστήματα εξωτερικής θερμομόνωσης των τοίχων κυριολεκτικά μπορούν να αλλάξουν τελείως την όψη ενός ακινήτου και να αυξήσουν την οικονομική του αξία.
Η συνεχόμενη ανατίμηση του πετρελαίου και ειδικά η αύξηση που αναμένεται τον ερχόμενο Οκτώβριο και θα οδηγήσει την τιμή του πετρελαίου θέρμανσης στα 1,40 ευρώ/λίτρο, θα καταστήσει τις ενεργειακές επεμβάσεις στα κτίρια εξαιρετικά αναγκαίες.
all4me

Διαβάστε περισσότερα

Γενικοί κανόνες προστασίας από θορύβους στις κατοικίες

Στην ακουστική άνεση μιας κατοικίας συμβάλλουν εκτός από την ηχομονωτική ικανότητα των δομικών στοιχείων και ορισμένοι γενικά αποδεχτοί κανόνες προστάσιας, που πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά τον αρχικό σχεδιασμό,για να μπορούν να μειώσουν τις δαπάνες για τις σχετικές ηχομονωτικές κατασκευές. Κατά τον αρχικό σχεδιασμό πρέπει να δίδεται ιδιαίτερη σημασία στην εξασφάλιση του τόσο απαραίτητου για τον άνθρωπο ύπνου.Πρέπει να αναφέρουμε ότι είναι δύσκολο να κοιμηθεί κανείς  με θόρυβο πάνω από τα 35 dΒ(A),ενώ ο θόρυβος πάνω από τα 45 dΒ(Α) ξυπνά το κανονικό άτομο.Ο αστικός θόρυβος ,όπως ονομάζεται γενικά ο θόρυβος μέσα στις πόλεις , κυμαίνεται απο 50-80 dΒ(A).
Οι γενικοί κανόνες σχεδιασμού ειναι:

• Πρώτη φροντίδα του μελετητή είναι ο έλεγχος της θέσης του κτιρίου σε σχέση με τις φανερές πηγές θορύβου της περιοχής (αεροδρόμια,εργοστάσια,αυτοκινητόδρομοι, κτλ). Επίσης πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η δραστηριότητα της περιόχης και ιδαίτερα κατά τη νύχτα.

• Δεν πρέπει να τοποθετούνται υπνοδωμάτια δίπλα σε φρεάτια ανελκυστήρα ή κοντά σε μπάνια ή κουζίνες γειτονικών διαμερισμάτων.

• Η μετάδοση θορύβων από τον μηχανισμό του ανελκυστήρα μειώνεται πάρα πολύ εάν αυτός τοποθετείται πάνω από μια αντικραδασμική βάση.

• Οι ήσυχοι χώροι (π.χ. υπνοδωμάτια) πρέπει να διαχωρίζονται από τους θορυβώδεις χώρους και τους χώρους με διαδρόμους κυκλοφορίας, ή με μόνιμους βαρείς χώρους και πόρτες.

• Από τους ήσυχους χώρους δεν πρέπει να διέρχονται σωλήνες  ύδρευσης και αποχέτευσης, εκτός από τους κατακόρυφους σωλήνες θέρμανσης. Γενικότερα, οι διάφοροι σωλήνες θα πρέπει να στηρίζονται στους τοίχους με στηρίγματα δακτυλίου,αλλα μεταξύ αυτών των στηριγμάτων και του σωλήνα πρέπει να παρεμβάλεται ελαστικό υλικό.Καλό θα είναι οι αρμοί που δημιουγούνται με ελαστικό ή αφρώδες υλικό ή με σιλικόνη.

• Τα βαριά δομικά στοιχεία, όπως π.χ. οι τοίχοι από τούβλα και οι πλάκες από σκυρόδεμα, παρέχουν κατ’ αρχήν καλή ηχομόνωση, γιατί η ηχομονωτική ικανότητα ενός συμπαγούς δομικού στοιχείου είναι αναλόγη με τη μάζα αυτού.Τούτο συμβαίνει, γιατί τα ηχητικά κύματα που προσκρούουν σε αυτά τα βαριά στοιχεία δεν είναι εύκολο να τούς προκαλέσουν δονήσεις.

all4me

Διαβάστε περισσότερα

Xρήσιμες ερωτήσεις και απαντήσεις για τους Ελεγκτές Δόμησης

Σας παραθέτουμε χρήσιμες ερωτήσεις και απαντήσεις που δημοσίευσε το ΥΠΕΚΑ για τους ελεγκτές δόμησης.

Για τις ερωτο-απαντήσεις πατήστε εδώ.

Διαβάστε περισσότερα

Μείωση του τιμολόγιου της ΔΕΗ μέχρι και 35 %..Μάθε τώρα πως..

Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο
Η Πολιτεία με την υπ' αριθ. Δ5-ΗΛ/Β/Φ29/16027/6.8.10 Απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ’ αριθ.  Δ5-ΗΛ/Β/Φ29/6713/24.3.11, θέσπισε το Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο (Κ.Ο.Τ.) για την προστασία των ευπαθών ομάδων καταναλωτών και πιο συγκεκριμένα για άτομα χαμηλού εισοδήματος, τρίτεκνους, μακροχρόνια ανέργους και ΑΜΕΑ. Με την νεότερη απόφαση του Υπουργείου (υπ’ αριθ.  Δ5-ΗΛ/Β/Φ29/6713/24.3.11), αυξήθηκαν τα ανώτερα όρια της τετραμηνιαίας κατανάλωσης ανά κατηγορία ευπαθούς ομάδας και άλλαξε το εισοδηματικό κριτήριο για την κατηγορία των ΑΜΕΑ.  Το τιμολόγιο αυτό παρέχεται από όλους τους προμηθευτές ηλεκτρικής ενέργειας. Μέσω της ιστοσελίδας της ΔΕΗ μπορούν να υποβάλουν αίτηση για υπαγωγή στο Κοινωνικό Οικιακό Τιμολόγιο όλοι οι δικαιούχοι πελάτες, ανεξαρτήτως του Προμηθευτή Ηλεκτρικής Ενέργειας που έχουν επιλέξει, δηλαδή η εφαρμογή απευθύνεται στους πελάτες όλων των Προμηθευτών και όχι μόνο του Προμηθευτή ΔΕΗ.  Η εφαρμογή του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου για τους δικαιούχους ξεκινά από 1 Ιανουαρίου εκάστοτε έτους, μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου των στοιχείων των αιτήσεων, από τους αρμόδιους φορείς (Υπουργείο Οικονομικών, ΟΑΕΔ). Όσοι υποβάλλουν αιτήσεις στο χρονικό διάστημα από 1 Οκτωβρίου έως 15 Δεκεμβρίου και εγκρίνονται οι αιτήσεις τους, είναι δικαιούχοι του Κοινωνικού Τιμολογίου από την έναρξη του επόμενου έτους. Αιτήσεις παραλαμβάνονται καθ' όλη τη διάρκεια εκάστοτε έτους. Στις περιπτώσεις αυτές, μετά την ολοκλήρωση του ελέγχου από τους αρμόδιους φορείς, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις χορήγησης του Κοινωνικού Τιμολογίου, αυτό θα εφαρμόζεται για το υπόλοιπο διάστημα του έτους.
Δικαιούχοι & Προϋποθέσεις Απαραίτητα στοιχεία για την υποβολή αίτησης του δικαιούχου Ρυθμίσεις για διευκόλυνση εφαρμογής του Κοινωνικού Οικιακού Τιμολογίου (Κ.Ο.Τ.) Χρήσιμες Ερωτήσεις και Απαντήσεις για το Κοινωνικό Τιμολόγιο Tιμοκατάλογος Τρόποι Υποβολής της Αίτησης Κατάθεση Αίτησης - Ενημέρωση Εξέλιξης Αίτησης - Ακύρωση Αίτησης

Διαβάστε περισσότερα

To καλό ενεργειακό πιστοποιητικό (ΠΕΑ) κίνητρο για την τιμή του ενοικίου

Την ώρα, που η αγορά ακινήτων στενάζει και οι τιμές υποχωρούν και στα ενοίκια, οι ιδιοκτήτες, που χρησιμοποιούν προς εκμετάλλευση διαμερίσματα και κάθε είδους κατοικίες μπορούν να επωφεληθούν αν φροντίσουν, ώστε το σπίτι αυτό να λάβει ενεργειακό πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης με καλή βαθμολογία.

Παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι κάτι τέτοιο μπορεί να βοηθήσει τον ιδιοκτήτη να αξιώσει μίσθωμα έως και 15% υψηλότερο. Υποστηρίζουν, δηλαδή, ότι η κατάταξη στα υψηλά κλιμάκια του ενεργειακού πιστοποιητικού δίνει επιπλέον διαπραγματευτική ισχύ στους ιδιοκτήτες, που μπορούν να πετύχουν καλύτερο μίσθωμα για το ακίνητό τους.

Σύμφωνα με τον Μπάμπη Χαραλαμπόπουλο, πρόεδρο του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής, «τα ακίνητα με καλή ενεργειακή απόδοση θα έχουν ένα προβάδισμα από 5% έως 15%, σε σύγκριση με διαμερίσματα που δεν λαμβάνουν υψηλή βαθμολογία». Όπως αναφέρει ο πρόεδρος του Ινστιτούτου, αυτό δεν σημαίνει ότι οι τιμές των ενοικίων θα αυξηθούν, καθώς αυτή την περίοδο είναι σε πτώση. Ωστόσο, το ενεργειακό πιστοποιητικό θα γίνει η αιτία, που μια μερίδα ακινήτων θα διατηρήσουν τις τιμές τους στην τρέχουσα οικονομική συγκυρία.
“Οι τιμές των ενοικίων είναι έτσι και αλλιώς σε πτωτική τάση. Όμως, τα διαμερίσματα, που θα έχουν ένα καλό ενεργειακό πιστοποιητικό, θα καταφέρουν να συγκρατήσουν την τιμή του μισθώματος”, αναφέρει ο κ. Χαραλαμπόπουλος και προσθέτει ότι η ενεργειακή απόδοση είναι άμεσα συναρτημένη με την παλαιότητα της οικοδομής, δηλαδή όσο πιο παλιό είναι ένα ακίνητο, μοιραία θα λαμβάνει χαμηλότερη βαθμολογία.
Πως μπορεί κάποιος που έχει ένα διαμέρισμα να πετύχει να λάβει καλή βαθμολογία, στο υποχρεωτικό, πλέον, πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης; Μέσω εργασιών ανακαίνισης, οι οποίες όμως σε ορισμένες περιπτώσεις θα πρέπει να είναι εκτεταμένες, καθώς οι ενεργειακοί επιθεωρητές ελέγχουν πολλές παραμέτρους. “Υπάρχουν πολλές διαβαθμίσεις. Εάν ένα διαμέρισμα έχει απλά διπλά τζάμια, τότε δεν σημαίνει ότι δεν χρειάζεται να υπάρξει και εξωτερική μόνωση όλης της οικοδομής”, υπογραμμίζει ο πρόεδρος του Ινστιτούτου και προσθέτει ότι το ενεργειακό πιστοποιητικό θα γίνει ένα κριτήριο βάσει του οποίου οι ενοικιαστές θα επιλέγουν ακίνητο, καθώς θα ενσωματώνεται σταδιακά στην ψυχολογία της αγοράς.
Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τα αποτελέσματα της αξιολόγησης του ενεργειακού επιθεωρητή και συστάσεις για τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης του κτιρίου, ώστε οι ενοικιαστές και οι αγοραστές ακινήτων να είναι σε θέση να συγκρίνουν και να αξιολογήσουν την πραγματική τους κατανάλωση και τις τυχόν δυνατότητες βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης.
Αυτό που ελέγχουν οι ενεργειακοί επιθεωρητές, είναι η μόνωση του κτιρίου, η βιοκλιματική αρχιτεκτονική του, κατά πόσο εκμεταλλεύεται την ηλιακή ενέργεια, το φυσικό αέριο, αν έχει διπλά τζάμια, σύγχρονο λέβητα, κατά πόσο χρειάζεται ο ενοικιαστής να χρησιμοποιεί ηλεκτρική ενέργεια και πετρέλαιο.
24h.gr

Διαβάστε περισσότερα

Στοιχεία – σοκ για τους λαμπτήρες εξοικονόμησης ενέργειας!

 Οι λαμπτήρες ενέργειας, οι οποίοι έχουν αντικαταστήσει τα τελευταία χρόνια τους λαμπτήρες πυρακτώσεως, είναι αδιαμφισβήτητα μία καινοτομία στο χώρο της φωταγώγησης και του ηλεκτρισμού. Τα οφέλη από τη χρήση τους είναι τεράστια και σε ατομικό, αλλά και σε συλλογικό επίπεδο. Η τιμή αγοράς τους σε αναλογία με τη διάρκειά τους είναι πλέον κάτι παρά πάνω από ικανοποιητική. Η παγκόσμια εξοικονόμηση ενέργειας δε, ανέρχεται σε ποσοστά που έχουν βοηθήσει καταφανώς το περιβάλλον.
Οικολόγοι και ακτιβιστές έχουν δώσει κατά το παρελθόν μάχες με τα εργοστάσια 

παραγωγής των παλιών ενεργοβόρων λαμπτήρων και τελικά κατάφεραν βάσει οδηγίας της Ευρωπαϊκής Ένωσης να τους αντικαταστήσουν.
Υπάρχουν όμως και κάποιες ιδιαιτερότητες για τις οποίες ελάχιστοι έχουν φροντίσει να ενημερώσουν τους καταναλωτές. Οι νέοι λαμπτήρες ενέργειας στηρίζουν τη λειτουργία τους σε μία ποσότητα υδράργυρου που εμπεριέχουν στο εσωτερικό τους. Όσο οι λάμπες αυτές λειτουργούν κανονικά είναι τελείως ακίνδυνες. Κανείς όμως δεν έχει ενημερώσει τους καταναλωτές για τους κινδύνους που ελλοχεύον σε περίπτωση που ένας λαμπτήρας ενέργειας σπάσει.
Δεν είναι καθόλου τυχαίο πως η ανακύκλωση των συγκεκριμένων λαμπτήρων είναι υποχρεωτική για όλους σύμφωνα με νόμο που έχει ψηφιστεί. Το σπάσιμο μίας τέτοιας λάμπας ισοδυναμεί με μία μικρή καταστροφή. Η εξάτμιση των 5 mg υδραργύρου που περιέχεται μέσα σε έναν λαμπτήρα, μπορεί να προκαλέσει από βλάβες στα μάτια και στο δέρμα, μέχρι χρόνια προβλήματα στο συκώτι και καρκινογενέσεις.
Σε ενημερώσεις άλλων χωρών σχετικά με την επικινδυνότητα μίας σπασμένη λάμπας, χαρακτηριστικά αναφέρονται οι εξής ενέργειες: «Αν μία λάμπα εξοικονόμησης ενέργειας σπάσει κατά την τοποθέτηση ή την αφαίρεσή της, δεν πρέπει να χρησιμοποιήσουμε ηλεκτρική σκούπα, για να συλλέξουμε τα απορρίμματα, γιατί αυτή θα μολυνθεί, όπως και κάθε άλλο εργαλείο ή συσκευή που θα χρησιμοποιήσουμε. Όλοι όσοι βρίσκονται στον χώρο, άνθρωποι και ζώα, πρέπει να μετακινηθούν άμεσα από το σημείο όπου βρίσκονται τα συντρίμμια της λάμπας, πρέπει να σφραγιστεί ο χώρος και να κλείσουν τα συστήματα εξαερισμού. Τα ρούχα και τα παπούτσια πρέπει να αλλαχθούν και να καταστραφούν. Συλλέγουμε τα απορρίμματα φορώντας γάντια, τα τοποθετούμε σε μία σακούλα, την οποία βάζουμε εν συνεχεία σε άλλη σακούλα και καλούμε την Πυροσβεστική για να την παραλάβει».
Ακούγεται βγαλμένο από σενάριο επιστημονικής φαντασίας, αλλά αυτή είναι η πραγματικότητα και ο βαθμός επικινδυνότητας μία σπασμένης ενεργειακής λάμπας.
Οι ηλεκτρολόγοι διευκρινίζουν ότι οι πιθανότητες μία τέτοια λάμπα να σπάσει κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της από μία απότομη αυξομείωση της τάσης του ηλεκτρικού ρεύματος είναι ελάχιστες. Η προσοχή μας όμως πρέπει να επικεντρωθεί στη διαδικασία τοποθέτησης και αφαίρεσής τους και φυσικά σε καμία περίπτωση δε θα πρέπει να πετάγονται στους κάδους επιρρημάτων, αλλά υποχρεωτικά και μόνο σε συγκεκριμένα σημεία ανακύκλωσης τα οποία βέβαια είναι προς το παρόν ελάχιστα και θα πρέπει να ψάχνει κανείς για να τα βρει.
Οι λαμπτήρες ενέργειας έχουν βοηθήσει τα μέγιστα στο περιβάλλον και στην οικονομία του ρεύματος στα σπίτια μας, όμως κάθε καταναλωτής θα πρέπει να ενημερωθεί, το συντομότερο δυνατό, για την προσεκτική χρήση τους και για τον τρόπο αντιμετώπισης ενός ατυχήματος, ειδάλλως μπορούν να αποβούν μοιραίοι.
(Cocktail News )

Διαβάστε περισσότερα

Δικαιολογητικά για Άδεια λειτουργίας Καταστήματος Υγειονομικού Ενδιαφέροντος (Κ.Υ.Ε)

Για τη χορήγηση προέγκρισης για την ίδρυση καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος (Κ.Υ.Ε.), ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει στον οικείο δήμο τα εξής δικαιολογητικά:

α) Αίτηση − Υπεύθυνη Δήλωση. Στην αίτηση – υπεύθυνη δήλωση του ενδιαφερομένου αναγράφονται τα στοιχεία του, η διεύθυνση κατοικίας του και, εφόσον πρόκειται για εταιρεία, η επωνυμία και η έδρα αυτής. Στην αίτηση – δήλωση επίσης, δηλώνεται το είδος του καταστήματος ή της επιχείρησης, περιγράφεται πλήρως η τοποθεσία του αντίστοιχου οικήματος ή ακινήτου (περιοχή − οικισμός, οδός, αριθμός ή οικοδομικό τετράγωνο) και επισυνάπτεται διάγραμμα της περιοχής (σκαρίφημα ή αποτύπωση χάρτη) στο οποίο σημειώνεται η ακριβής θέση της εγκατάστασης.

β) Εφόσον το κατάστημα στεγάζεται σε χώρο οριζόντιας ιδιοκτησίας, υπεύθυνη δήλωση του διαχειριστή της πολυκατοικίας, ή, εν ελλείψει, του ιδιοκτήτη του χώρου, στον οποίο θα εγκατασταθεί το κατάστημα ή εργαστήριο, στην οποία θα φαίνεται ότι ο Κανονισμός Πολυκατοικίας ή εν ελλείψει, η πλειοψηφία των ιδιοκτητών των στεγαζόμενων στο ίδιο κτίριο διαμερισμάτων, μη συμπεριλαμβανομένων των λοιπών χώρων, (καταστημάτων, βοηθητικών χώρων κ.λπ.) δεν απαγορεύει τη χρήση του χώρου τούτου για τη λειτουργία του υπό ίδρυση καταστήματος ή εργαστηρίου.

Γ) Τοπογραφικό Διάγραμμα και σχεδιάγραμμα της περιοχής.

Για τη χορήγηση της άδειας ίδρυσης και λειτουργίας των καταστημάτων υγειονομικού ενδιαφέροντος υποβάλλονται στο Δήμο τα εξής δικαιολογητικά:

α) Αίτηση – Υπεύθυνη Δήλωση .

β) Φωτοαντίγραφο δελτίου ταυτότητας ή άλλου εγγράφου.

Αν ο ενδιαφερόμενος είναι ομογενής υποβάλλει ειδική ταυτότητα ομογενούς ή προξενική θεώρηση για επαναπατρισμό. Στην περίπτωση όπου την αίτηση υποβάλλει εταιρεία, κατατίθεται κωδικοποιημένο καταστατικό της εταιρείας σε Φ.Ε.Κ. για Α.Ε. ή Ε.Π.Ε. ή θεωρημένο από το Πρωτοδικείο για Ο.Ε. ή Ε.Ε. (το οποίο αναζητείται και αυτεπαγγέλτως από το Δήμο). Επίσης υποβάλλεται, δήλωση ορισμού του υγειονομικώς και αγορανομικώς υπευθύνου από τον εκπρόσωπο της εταιρείας και υπεύθυνη δήλωση αποδοχής από τον ορισθέντα.

γ) Αντίγραφο οικοδομικής άδειας και σχεδιαγράμματα του καταστήματος εις τριπλούν, υπογεγραμμένα από Μηχανικό, από τα οποία να προκύπτει ότι ο χώρος είναι κύριας χρήσης προοριζόμενος για ΚΥΕ, σε κλίμακα που θα αναφέρεται ρητά επί του σχεδίου και στο οποίο θα αποτυπώνονται όλοι οι χώροι του Κ.Υ.Ε. περιλαμβανομένων και αυτών που προβλέπονται από ειδικές διατάξεις του ισχύοντος νομικού πλαισίου (π.χ. τουαλέτες για Α.Μ.Ε.Α.).

δ) Βεβαίωση καταλληλότητας ηλεκτρολογικού, μηχανολογικού εξοπλισμού και εγκαταστάσεων από τον κατά περίπτωση αρμόδιο εγκαταστάτη μηχανικό (αγωγοί μεταφοράς οσμών, αερίων, καπνών, συστημάτων Α.Π.Ε. κλπ).

ε) Στην περίπτωση χορήγησης άδειας για καταστήματα στα οποία προσφέρονται οινοπνευματώδη ποτά, Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/1986 (αντί αποσπάσματος ποινικού μητρώου) .

στ) Πιστοποιητικό πυροπροστασίας, το οποίο αναζητείται και αυτεπαγγέλτως από τον οικείο δήμο με την υποβολή μελέτης πυροπροστασίας, ανάλογα με το είδος του καταστήματος.

ζ) Το προβλεπόμενο παράβολο σύμφωνα με τα οριζόμενα στην κοινή υπουργική απόφαση οικ. 61167/ 17−12−2007 (ΦΕΚ 243/Β/2007).

2. Αν πρόκειται για κέντρα διασκέδασης υποβάλλονται επί πλέον τα εξής δικαιολογητικά:

α) Άδεια δημόσιας εκτέλεσης μουσικών συνθέσεων χορηγούμενη από αντίστοιχο οργανισμό συλλογικής διαχείρισης.

β) Τεχνική έκθεση μηχανικού για τα μέτρα ηχομόνωσης που έχουν ληφθεί και βάσει των οποίων θα αποδεικνύεται η αποτελεσματικότητα της σύμφωνα με την προβλεπόμενη ηχοπροστασία . Η τεχνική έκθεση θα συνοδεύεται με κάτοψη των χώρων που θα αποτυπώνεται η θέση των ηχείων. Για τα υπαίθρια Κέντρα Διασκέδασης η μελέτη θα αναφέρει και την απόσταση από σημεία ηχοπροστασίας σύμφωνα με την ΥΑ Α5/3010/1985 (ΦΕΚ 593/Β΄/6−10−1981).

δ) Για κέντρα διασκέδασης άνω των 200 καθισμάτων σχέδιο εις τριπλούν, υπογεγραμμένο από μηχανικό, στο οποίο θα εμφαίνεται η ηλεκτρομηχανολογική εγκατάσταση, ο αερισμός – εξαερισμός και η ηχομόνωση του χώρου.

Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας : ΕΔΩ

A.G.S.

ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ

Σηφομιχελάκης Αθανάσιος   Μηχανολόγος  Μηχανικός

www.michanologos.gr

Διαβάστε περισσότερα