Ο παρών ιστότοπος αποτελεί παράρτημα της σελίδας της Τεχνικής Εταιρίας Σηφομιχελάκης Αθανάσιος ' www.michanologos.gr ' και σαν σκοπό εχει να σας ενημέρωσει για ολά τα θέματα της οικοδομής ( Μηχανολογικά-Αρχιτεκτονικά-Στατικά ) και να λύσει τυχόν απορρίες και τεχνικά προβλήματα..
Αρχική σελίδα εταιρίας : Πατήστε ΕΔΩ. .......Επικοινωνία με την Τεχνική Εταιρία : Πατήστε ΕΔΩ.

Τετάρτη, 23 Απριλίου 2014

Ηλεκτρονική Ταυτότητα σε όλα τα ακίνητα της χώρας



Aνοίγει ο δρόμος για το ηλεκτρονικό "φακέλωμα" όλων των κτιρίων της χώρας, το οποίο θα βρίσκεται σε μόνιμη διασύνδεση με το Kτηματολόγιο, τη ΔEH και τη Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων του υπουργείου Oικονομικών, προκειμένου να γίνονται και ανάλογοι φορολογικοί έλεγχοι.
Σύμφωνα με τις νέες ρυθμίσεις που προωθεί το υπουργείο Περιβάλλοντος, μετά την αποστολή του Προεδρικού Διατάγματος στο Συμβούλιο της Eπικρατείας, εντός της επόμενης δεκαετίας θα πρέπει όλα τα κτίρια της χώρας να αποκτήσουν ψηφιακή ταυτότητα, καταγράφοντας σε ένα ηλεκτρονικό σύστημα τα δεδομένα των ακινήτων, από την άδεια έως όλες τις μεταβολές που έχουν συντελεστεί.
Mάλιστα, όσα κτίρια δεν δηλωθούν, θα θεωρούνται και θα χαρακτηρίζονται αυθαίρετα και θα επιβάλλονται στους ιδιοκτήτες οι σχετικές κυρώσεις που ισχύουν και σήμερα, ενώ προβλέπονται ποινικές και οικονομικές κυρώσεις για όσους μηχανικούς συμπληρώσουν ψευδή στοιχεία στην ταυτότητα κτιρίου.

 Kάθε νέο κτίριο θα πρέπει απαραιτήτως να διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα. Σε ό,τι αφορά στα υφιστάμενα, όσα κτίρια ή ιδιοκτησίες ενταχθούν στον νέο νόμο για τα αυθαίρετα (4178/2013 ή έχουν ενταχθεί στους νόμους 4014/2011 και 3843/2010) οφείλουν να ολοκληρώσουν την ταυτότητα του κτιρίου μέσα σε πέντε χρόνια. Όλα τα στοιχεία που υποβάλλονται στο πληροφοριακό σύστημα των αυθαιρέτων τροφοδοτούν αυτομάτως το πληροφοριακό σύστημα της ταυτότητας του κτιρίου και δεν χρειάζεται επανυποβολή.Στη ρύθμιση εντάσσονται όλα τα δημόσια και ιδιωτικά κτίρια, πλην των τακτοποιημένων αυθαιρέτων, προβλέποντας την υποχρεωτική συμπλήρωση της ταυτότητας ύστερα από κάθε μεταβίβαση και περιοδικούς ελέγχους.
Eπίσης, θα ενημερώνεται από τον αρμόδιο μηχανικό για οποιαδήποτε εργασία στο κτίριο η οποία απαιτεί άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας. Mε τη λειτουργία του πληροφοριακού συστήματος, η βεβαίωση μηχανικού και το Πιστοποιητικό Eνεργειακής Aπόδοσης αντικαθίστανται από το Πιστοποιητικό Πληρότητας Kτιρίου ή Iδιοκτησίας, καθώς θα αποτελούν μέρος του.
Στις πολυκατοικίες μπορούν μαζί όλοι οι ιδιοκτήτες να φτιάξουν την ταυτότητα του κτιρίου και όχι μόνο ανά ιδιοκτησία. Ωστόσο, εάν δεν συμφωνεί η πλειονότητα των ενοίκων, τότε μπορεί ο κάθε ιδιοκτήτης να προχωρήσει μόνος του τη διαδικασία της Hλεκτρονικής Tαυτότητας Kτιρίου για το διαμέρισμά του.
Περιοδικοί έλεγχοιKρίσιμο θέμα στην εξέλιξη υλοποίησης του έργου αποτελούν οι έλεγχοι. Σύμφωνα με το Προεδρικό Διάταγμα, προβλέπονται περιοδικοί έλεγχοι από μηχανικό, κάθε οκτώ χρόνια για κτίρια συνάθροισης κοινού, βιομηχανίες - βιοτεχνίες, πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων, εμπορικά κέντρα, αγορές και υπεραγορές και κάθε δέκα χρόνια για τις κατοικίες, τα ξενοδοχεία, τα εμπορικά καταστήματα, τους γραφειακούς χώρους, τα κτίρια εκπαίδευσης και υγείας και τα σωφρονιστικά καταστήματα.
Eνώ κάθε 15 χρόνια θα γίνεται έλεγχος για χώρους αποθήκευσης, στάθμευσης αυτοκινήτων και λοιπές χρήσεις. H ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου αποτελεί αίτημα 25 χρόνων του τεχνικού κόσμου, το οποίο υλοποιεί το YΠEKA σε συνεργασία με το TEE. Δεν αφορά τα σχέδια της μελέτης, αλλά την πραγματική, σε κάθε χρονική στιγμή, αποτύπωση της υπάρχουσας κατάστασης του ακινήτου. Mάλιστα, μόλις τεθεί σε λειτουργία, θα αποτελέσει βασικό, συστατικό στοιχείο της αγοράς ακινήτων.
Ποιοι έχουν υποχρέωση συμπλήρωσης της Tαυτότητας των Kτιρίων
-Iδιωτικά Kτίρια εντός 10ετίας
-Δημόσια Kτίρια εντός 10ετίας
-Kτίρια που έχουν υπαχθεί στο ν. 3843/2010, στο ν. 4014/2011και στο ν. 4178/2013 εντός πενταετίας
H ενημέρωση της ταυτότητας κτιρίου πραγματοποιείται υποχρεωτικώς
-Mετά από την εκτέλεση οποιασδήποτε εργασίας για την οποία απαιτείται άδεια δόμησης ή έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας από δημόσια αρχή
-Mετά από κάθε περιοδικό έλεγχο
Πώς ορίζεται η περιοδικότητα των ελέγχωνMετά την έκδοση των Πιστοποιητικών Πληρότητας (μετά την πρώτη συμπλήρωση) για την τήρηση της ταυτότητας κτιρίου θεσπίζονται περιοδικοί έλεγχοι. H περιοδικότητα των ελέγχων της ταυτότητας του κτιρίου ή της διηρημένης ιδιοκτησίας γίνεται από μηχανικό υποχρεωτικά και σύμφωνα με την κατηγορία χρήσης του κτιρίου ως εξής:
Kάθε 8 έτη
A. Kτίρια συνάθροισης κοινού
B. Bιομηχανία, Bιοτεχνία
Γ. Πρατήρια υγρών καυσίμων και συνεργεία αυτοκινήτων
Δ. Eμπορικά κέντρα, αγορές και υπεραγορές
Kάθε 15 έτη
A. Aποθήκευση
B. Στάθμευση αυτοκινήτων
Γ. Λοιπές χρήσεις
Kάθε 10 έτη
A. Kτίρια με χρήση κατοικίας. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων τα ξενοδοχεία, οι ξενώνες, τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα
B. Eμπόριο
Γ. Γραφεία
Δ. Eκπαίδευση
E. Yγεία και κοινωνική πρόνοια
ΣT. Σωφρονισμός
Eλεγχος Kατασκευών
H υποχρέωση συμπλήρωσης της Tαυτότητας του Kτιρίου σε κάθε μεταβίβαση, ο περιοδικός έλεγχος και η ενημέρωση αυτής αποτελούν τον μόνιμο και διαρκή τρόπο παρακολούθησης των κατασκευών.

Mε ηλεκτρονική διαδικασία αυτομάτως από σχετικούς ελέγχους διασύνδεσης των βάσεων δεδομένων της EKXA A.E., της ΔEH A.E. και του υπουργείου Oικονομικών, θα διαπιστώνεται η παράλειψη αρχικής συμπλήρωσης, ενημέρωσης ή περιοδικής συμπλήρωσης της Tαυτότητας του Kτιρίου. Tότε θα επιβάλλονται κυρώσεις έως την έκδοση των σχετικών πιστοποιητικών που θα αποδεικνύουν ότι δεν έχουν πραγματοποιηθεί αυθαίρετες κατασκευές σε αυτά.
buildnet
Διαβάστε περισσότερα »

Πέμπτη, 17 Απριλίου 2014

Χειρότερη από πέρυσι η ποιότητα του αέρα σε Θεσσαλονίκη και Αθήνα


noise pollutionΑνησυχητικά είναι τα στοιχεία για την ατμοσφαιρική ρύπανση τον φετινό χειμώνα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Σύμφωνα με τις μετρήσεις του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών και του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, και στις δύο πόλεις καταγράφηκαν ιδιαίτερα υψηλές συγκεντρώσεις μικροσωματιδίων, αλλά και καρκινογόνων πολυαρωματικών υδρογονανθράκων, οι οποίες ξεπέρασαν τα επιτρεπόμενα όρια.
Όπως προέκυψε σημαντική συμμετοχή στη ρύπανση είχε η καύση βιομάζας σε τζάκια και σόμπες. Είναι χαρακτηριστικό, ότι στη Θεσσαλονίκη, όπως προέκυψε από μετρήσεις του Εργαστηρίου Περιβαλλοντικής Μηχανικής του Τμήματος Χημικών Μηχανικών στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης (ΑΠΘ), τις ημέρες με πολύ υψηλές τιμές ρύπων, το 90% οφείλονταν στη καύση βιομάζας.
Μάλιστα, η τοξικότητα των αιωρούμενων σωματιδίων ορισμένες φορές ήταν ως και τέσσερις φορές πάνω από το ανώτερο επιτρεπτό όριο που προτείνει η ευρωπαϊκή οδηγία 2004/107/EC και οφειλόταν στην παρουσία πολυαρωματικών υδρογονανθράκων, καρκινογόνες ουσίες που προσβάλλουν το μακρομόριο του DNA και μπορεί να επιφέρουν μεταλλάξεις (http://www.tovima.gr/society/article/?aid=551300) .
Μέσα από ένα συντονισμένο πρόγραμμα μετρήσεων, αναλύσεων δειγμάτων και μαθηματικών προσομοιώσεων που διεξήγαγαν δυο Εργαστήρια του ΑΠΘ σε συνεργασία με το Διεθνές Πανεπιστήμιο της Ελλάδος και το Πανεπιστήμιο της Νότιας Καλιφόρνιας, βρέθηκε ραγδαία αύξηση των συγκεντρώσεων των αιωρούμενων σωματιδίων (PM), ειδικότερα τις απογευματινές και βραδινές ώρες. Η ποιότητα του αστικού αέρα στη Θεσσαλονίκη επιδεινώθηκε το 2013 σημαντικά σε σύγκριση με αντίστοιχα δεδομένα του 2012, ενώ οι αναλύσεις των δεικτών καύσης βιομάζας επιβεβαιώνουν ότι το πρόβλημα ανάγεται στην υποκατάσταση κατά περίπου 70% των συμβατικών καυσίμων από βιομάζα και ξύλα.
Στην Αθήνα έγιναν εξειδικευμένες μετρήσεις αιθαλομίχλης κατά την περίοδο 16 Δεκεμβρίου – 24 Φεβρουαρίου από το Ινστιτούτο Ερευνών Περιβάλλοντος και Βιώσιμης Ανάπτυξης του Εθνικού Αστεροσκοπείου Αθηνών, σε συνεργασία με το ΕΚΕΦΕ Δημόκριτος, το Ινστιτούτο Επιστημών Χημικής Μηχανικής Πατρών (ΙΤΕ/ΙΕΧΜΗ-Πατρών) και τα Πανεπιστήμιο Αιγαίου, Κρήτης, Ιωαννίνων και Georgia Tech.
Μάλιστα, από μετρήσεις που είχαν πραγματοποιήθηκαν το διάστημα 16 Δεκεμβρίου – 6 Ιανουαρίου στις κεντρικές εγκαταστάσεις του Αστεροσκοπείου, στο Θησείο, για την παρακολούθηση του φαινομένου της αιθαλομίχλης, προέκυψε ότι σε ποσοστό που έφτανε ακόμη και το 90% τα αιωρούμενα σωματίδια είχαν διάμετρο μικρότερη από 2,5 μικρόμετρα (PM 2,5). Οι ρύποι αυτοί εξαιτίας του μικρού τους μεγέθους διεισδύουν ευκολότερο στον ανθρώπινο οργανισμό.
Με δεδομένη την επιτακτική ανάγκη εφαρμογής αποτελεσματικών στρατηγικών για τον έλεγχο της ατμοσφαιρικής ρύπανσης και της λήψης ουσιαστικών μέτρων από την κυβέρνηση και τις τοπικές αρχές, το ECOCITY θα παρουσιάσει την Πέμπτη τα  αποτελέσματα των μετρήσεων σε ειδική εκδήλωση στην Αθήνα.
Πηγή: www.tovima.gr
Διαβάστε περισσότερα »

Ν.4178/13:παράταση ως τον Φεβρουάριο του 2015 για την υποβολή των αναρτώμενων δικαιολογητικών


Την απόφαση υπέγραψε ο Αναπληρωτής Υπουργός ΠΕΚΑ Ν. Ταγαράς:
Παρατείνεται η προθεσμία μέχρι το τέλος εφαρμογής του νόμου 4178/2013 περί αυθαίρετης δόμησης, δηλαδή μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015 για την υποβολή των προβλεπόμενων δικαιολογητικών (τεχνική έκθεση, τοπογραφικά διαγράμματα κατόψεις, φωτογραφίες κλπ) υπαγωγής στο νόμο, μέσω του ηλεκτρονικού συστήματος δηλώσεων του ΤΕΕ.

Ο νέος αναπληρωτής υπουργός ΠΕΚΑ Νίκος Ταγαράς σε πνεύμα συνεργασίας μετά από πρόταση του ΤΕΕ υπέγραψε σχετική υπουργική απόφαση, με την οποία παρατείνεται η εξάμηνη προθεσμία που ίσχυε έως τώρα, μέχρι το τέλος εφαρμογής του νόμου, ώστε να εξελιχθεί ομαλά η διαδικασία υποβολής των σχετικών δικαιολογητικών και να μην προκληθούν εμπλοκές και προβλήματα.

Διαβάστε περισσότερα »

Δευτέρα, 14 Απριλίου 2014

Βεβαίωση και Πιστοποιητικό Καταλληλότητας Υγειονομικού . (Άδεια Πώλησης τροφίμων και Ποτών στα περίπτερα).

Σύμφωνα με την νέα νομοθεσία από το 2014 και μετά όλα τα περίπτερα για την αδειοδότηση τους από τον Δήμο θα πρέπει να εφοδιαστούν και με Άδεια πώλησης τροφίμων και ποτών και να λάβουν βεβαίωση και πιστοποιητικό καταλληλότητας από την Υγειονομική Υπηρεσία. Η Εταιρία μας αναλαμβάνει πλήρως την έκδοση της Βεβαίωσης και του Πιστοποιητικού Καταλληλότητας
Υγειονομικού του περίπτερου σας , απαραίτητο δικαιολογητικό για την έκδοση άδειας λειτουργίας περιπτέρου.



           


Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας : ΕΔΩ
A.G.S.
ΤΕΧΝΙΚΗ ΕΤΑΙΡΙΑ
Σηφομιχελάκης Αθανάσιος   Μηχανολόγος  Μηχανικός
www.michanologos.gr
Διαβάστε περισσότερα »

Τετάρτη, 9 Απριλίου 2014

Ταυτότητα Κτιρίου: αμοιβή Μηχανικού 150 με 200 ευρώ ανά ιδιοκτησία ή περίπτωση


Σύντομα οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα επωμιστούν για τις ανάγκες συμπλήρωσης και ανανέωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων πρόσθετη οικονομική επιβάρυνση.
Το Προεδρικό Διάταγμα του ΥΠΕΚΑ έχει ήδη σταλεί στο Συμβούλιο της Επικρατείας και εκτιμάται ότι μέσα στο 2014 θα ξεκινήσει η εφαρμογή του θεσμού ο οποίος προβλέπει την υποχρεωτική καταγραφή όλων των κτιρίων της χώρας, εντός μίας 10ετίας. Οι ιδιοκτήτες για τη σύνταξη της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα καταβάλλουν αμοιβή μηχανικού περί τα 150 έως 200 ευρώ για κάθε διαμέρισμα.
Η ηλεκτρονική ταυτότητα προβλέπει την υποχρεωτική καταγραφή των κτιρίων μέσα σε μία δεκαετία ενώ όσα κτίρια δεν δηλωθούν θα χαρακτηρίζονται αυθαίρετα και θα υπάρχουν κυρώσεις. Σε περίπτωση λανθασμένων στοιχείων οι μηχανικοί θα κινδυνεύουν με πρόστιμα από 2.000 έως 20.000 ευρώ και αναστολή άδειας άσκησης επαγγέλματος για 2-24 μήνες. Στις πολυκατοικίες μπορεί να γίνει καταγραφή στο σύνολο του κτιρίου είτε για κάθε διαμέρισμα ξεχωριστά με τους ενοίκους να μπορούν να συμφωνήσουν και να φτιάξουν την ταυτότητα του κτιρίου. Σε περίπτωση ασυμφωνίας ο ενδιαφερόμενος ιδιοκτήτης προβαίνει στην έκδοση ταυτότητας αυτόνομα.
Διαβάστε περισσότερα »

N.4178/13: μην αμελήσετε την πρασσιά, αν έχει αλλοιωθεί η φύτευση είναι πολεοδομική υπέρβαση


Αν και για πάρα πολλούς δεν προσθέτει πολλά, έχει σημασία να το έχει κανείς κατά νου, κάνοντας ένα τελευταίο έλεγχο στην υπαγωγή του.
Η πλακοστρωμμένη πρασσιά είναι πολεοδομική υπέρβαση. Σε πολύ λίγο χρόνο θα είναι το σύστημα έτοιμο για την ανάρτηση σχεδίων, δικαιολογητικών και φωτογραφιών και επομένως θα πρέπει να αναρτηθούν όλα τα δικαιολογητικά που απαιτεί ο Ν.4178/13.

Το ζήτημα για το αν είμαστε υποχρεωμένοι να δηλώσουμε τέτοιου τύπου αυθαιρεσίες είναι πολύ σχετικό βέβαια. Σε περίπτωση που υπάρχει οροφοκτησία για παράδειγμα, το ποιός θα ανοίξει το "ζήτημα", το ποιός θα δηλώσει, δημιουργεί αλυσιδωτές αντιδράσεις. Στην περίπτωση όμως ενός και μόνο ιδιοκτήτη το ζήτημα είναι ξεκάθαρο. Πρέπει η παράβαση να δηλωθεί και αυτή.

Από περιβαλλοντικής σκοπιάς οι υπαγωγές που θα πρέπει να γίνουν για τέτοια ζητήματα είναι πάμπολλες. Δημιουργείται παράλληλα και θέμα για το αν εκεί που υπάρχει αδήλωτη καταστρατήγηση πρασσιάς το κτίριο θεωρείται "νομίμως υφιστάμενο" (δεν νοείται, μη γελοιόμαστε...). Αυτά προς σκέψη και...συμμόρφωση!

buildnet 
Διαβάστε περισσότερα »

Νόμιμα τα αυθαίρετα σε αιγιαλό-παραλία;


Με μια διάταξη στο περιβόητο πολυνομοσχέδιο (εντός των ημερών δημοσιεύεται ως νόμος στο ΦΕΚ), νομιμοποιούνται συλλήβδην οι αυθαιρεσίες επί αιγιαλού και παραλίας, οι οποίες βρίσκονται εντός της ζώνης των αποκαλούμενων τουριστικών λιμένων καθ' όλη την Επικράτεια και τους οποίους σκοπεύει «να βγάλει στο σφυρί» η κυβέρνηση.
Πρόκειται για κτίρια, προβλήτες και κάθε άλλη κατασκευή, που επί δεκαετίες κτίστηκαν αυθαίρετα από τοπικές λιμενικές αρχές, συλλόγους και ιδιώτες, οι οποίες αντί να κατεδαφιστούν, όπως θα συνέβαινε σε κάθε ευνομούμενο κράτος, νομιμοποιούνται για να δοθούν "προίκα" στους ιδιώτες που θα σπεύσουν να εκμεταλλευτούν τους τουριστικούς λιμένες, δίχως, φυσικά, να καταβληθεί οποιοδήποτε πρόστιμο αυθαίρετης κατασκευής.
Με τον τρόπο αυτό, οι μελλοντικοί εκμεταλλευτές των τουριστικών λιμένων, δεν έχουν παρά να κάνουν προσθήκες ή επισκευές σε υπάρχοντα νόμιμα κτίρια και άλλες κατασκευές, κι όχι να κτίσουν εξ' υπαρχής, απαλλασσόμενοι από το κόστος, αλλά και το ενδεχόμενο οι αρμόδιες υπηρεσίες να μην τους έδιναν άδειες για όσα έργα θα σχεδίαζαν να κάνουν ή να μην επέτρεπαν την χωροθέτηση επί αιγιαλού και παραλίας για κάποια απ' αυτά.
Τέτοιες ...διευκολύνσεις προς υποψήφιους επενδυτές, είναι μάλλον απίθανο ακόμη και οι πολυμήχανοι εκπρόσωποι της «τρόικα» να φαντάστηκαν. Πρόκειται για εμπνεύσεις εδώδιμων διαχειριστών της εξουσίας και, προφανέστατα, όχι προς όφελος του δημόσιου ταμείου και την αποπληρωμή, έστω, του χρέους.
Το πλήρες κείμενο της διάταξης έχει ως εξής:
22. α. Στο άρθρο 15Α του ν. 3986/2011 προστίθεται παράγραφος 5 ως εξής:
«5. Κατά παρέκκλιση από το ν. 2971/2001 με απόφαση του Υπουργού Τουρισμού μετά από γνώμη της Επιτροπής Τουριστικών Λιμένων είναι δυνατή η νομιμοποίηση υφιστάμενων εγκαταστάσεων και λιμενικών έργων εντός της χερσαίας (περιλαμβανομένου του αιγιαλού και της παραλίας) και θαλάσσιας ζώνης τουριστικών λιμένων που αξιοποιούνται από το ΤΑΙΠΕΔ. Σχετικώς υποβάλλεται αίτηση του παραχωρησιούχου ή του έλκοντος εξ αυτού δικαίωμα μέχρι τις 31.12.2015, συνοδευόμενη από
α) τεχνική περιγραφή της εγκατάστασης ή του έργου,
β) τοπογραφικό διάγραμμα με κλίμακα 1:500,
γ) φωτογραφίες και χάρτη της ευρύτερης περιοχής με την ακριβή θέση της εγκατάστασης ή του έργου και
δ) εγκεκριμένους περιβαλλοντικούς όρους.
Η προθεσμία υποβολής της αίτησης μπορεί να παρατείνεται με κοινή απόφαση των Υπουργών Οικονομικών και Τουρισμού.
Για τη νομιμοποίηση υφισταμένων εγκαταστάσεων και έργων, καθώς και για την εκτέλεση νέων έργων ή τη δημιουργία νέων εγκαταστάσεων εντός αιγιαλού και παραλίας που περιλαμβάνονται στη χερσαία ζώνη τουριστικού λιμένα εφόσον εκτελούνται στο πλαίσιο των εγκεκριμένων μελετών, δεν οφείλεται αποζημίωση χρήσης αυθαίρετης ή μη, προς το Ελληνικό Δημόσιο και δεν απαιτείται άδεια χρήσης.»
β. Ως υφιστάμενες εγκαταστάσεις και έργα κατά την έννοια της προηγούμενης υποπερίπτωσης νοούνται τα υφιστάμενα κατά την έναρξη ισχύος του παρόντος νόμου.
Διαβάστε περισσότερα »

Δευτέρα, 7 Απριλίου 2014

Τέλος και ο θεσμός των περίπτερων στην Ελλάδα με το πολυνομοσχέδιο

1Η Ελληνική πρωτοτυπία πλέον καταργήθηκε με το Πολυνομοσχέδιο .
Τέλος λοιπόν και ο θεσμός των περίπτερων στην Ελλάδα ! Κάθε περιπτερουχος που βγαίνει στην σύνταξη θα κλείνει και την επιχείρηση.
Σε ανεργία υποχρεώνει η κυβέρνηση δώδεκα χιλιάδες περιπτεριούχους μαζί με τις οικογένειές τους, αφού με την ψήφιση του πολυνομοσχεδίου, τα περίπτερα καταργούνται!!!
Σύμφωνα με την πρόταση που κατέθεσε το υπουργείο ανάπτυξης για τις διατάξεις των περιπτέρων που αφορούν τις μισθώσεις, η οποία είναι πλέον νόμος (μέσω της ψήφισης του πολυνομοσχεδίου), η άδεια δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί μετά τον θάνατό του κατόχου, με αποτέλεσμα η επιχείρηση να κλείνει οριστικά!
Όπως γίνεται κατανοητό, τα πάντα γίνονται προς όφελος των μεγάλων συμφερόντων και των Super Markets, με αντάλλαγμα το αίμα, την ανέχεια και τη δυστυχία των Ελλήνων.
olympia.gr
Διαβάστε περισσότερα »

Τέλος και ο θεσμός των περίπτερων στην Ελλάδα με το πολυνομοσχέδιο


1Η Ελληνική πρωτοτυπία πλέον καταργήθηκε με το Πολυνομοσχέδιο .
Τέλος λοιπόν και ο θεσμός των περίπτερων στην Ελλάδα ! Κάθε περιπτερουχος που βγαίνει στην σύνταξη θα κλείνει και την επιχείρηση.
Σε ανεργία υποχρεώνει η κυβέρνηση δώδεκα χιλιάδες περιπτεριούχους μαζί με τις οικογένειές τους, αφού με την ψήφιση του πολυνομοσχεδίου, τα περίπτερα καταργούνται!!!
Σύμφωνα με την πρόταση που κατέθεσε το υπουργείο ανάπτυξης για τις διατάξεις των περιπτέρων που αφορούν τις μισθώσεις, η οποία είναι πλέον νόμος (μέσω της ψήφισης του πολυνομοσχεδίου), η άδεια δεν θα μπορεί να μεταβιβαστεί μετά τον θάνατό του κατόχου, με αποτέλεσμα η επιχείρηση να κλείνει οριστικά!
Όπως γίνεται κατανοητό, τα πάντα γίνονται προς όφελος των μεγάλων συμφερόντων και των Super Markets, με αντάλλαγμα το αίμα, την ανέχεια και τη δυστυχία των Ελλήνων.
Πηγή
Διαβάστε περισσότερα »

Τρίτη, 1 Απριλίου 2014

Απλοποιείται η αδειοδότηση ξενοδοχείων και μεγάλων σύνθετων τουριστικών επενδύσεων


Marpessa-Hotel
Marpessa-Hotel, πηγή: agriniopress.gr
Σε «μπαράζ» νέων νομοθετικών και άλλων παρεμβάσεων προχωρεί το υπουργείο Τουρισμού για την απλοποίηση των διαδικασιών αδειοδότησης ξενοδοχειακών και άλλων καταλυμάτων, καθώς και μεγάλων σύνθετων τουριστικών επενδύσεων. Στο πλαίσιο των αλλαγών που επεξεργάζεται το υπουργείο, στόχος είναι να μετατοπισθεί το κέντρο βάρους της αδειοδότησης των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων ανά κατηγορία από τις κτιριολογικές στις ποιοτικές προδιαγραφές. Παράλληλα, με τις αλλαγές επιδιώκεται να περιορισθεί η άμεση επαφή των τουριστικών επιχειρηματιών, για τη διεκπεραίωση των υποχρεώσεών τους, με τις αρμόδιες υπηρεσίες, κάτι που προδιαθέτει την ανάπτυξη φαινομένων διαφθοράς.
Τα δωμάτια
Σύμφωνα με πληροφορίες, με τις επερχόμενες αλλαγές για τα ξενοδοχεία, δεν θα υπάρχει, πλέον, υποχρέωση συγκεκριμένων διαστάσεων, μήκους και πλάτους των δωματίων, αλλά μόνο ελάχιστου εμβαδού, ενώ θα υπάρχει ελεύθερη επιλογή διαμόρφωσης του μπάνιου. Επίσης, θα απαλειφθούν κριτήρια, κατά τη βαθμολόγηση των καταλυμάτων, όπως η υποχρέωση να διαθέτουν… βάζο στα δωμάτια, τασάκι ή συγκεκριμένες προδιαγραφές υλικών στον εξοπλισμό των επίπλων. Παράλληλα, εξετάζεται η κατάργηση των πολλαπλών τύπων που διαχωρίζουν τα ξενοδοχεία σε μοτέλ, σε κλασικού τύπου και σε επιπλωμένα διαμερίσματα.
Οι νέες διατάξεις, που στοχεύουν στην ανάδειξη ποιοτικών κριτηρίων λειτουργίας των ξενοδοχείων, εκτιμάται ότι θα προκαλέσουν μεταβολές και στην κατάταξη των μονάδων. Δηλαδή, ξενοδοχεία που παρείχαν ποιοτικές υπηρεσίες, αλλά είχαν κτιριολογικούς περιορισμούς για την αναβάθμισή τους, θα μπορούν πλέον να διεκδικήσουν μία θέση σε ανώτερη κατηγορία. Μια τέτοια εξέλιξη αναμένεται να δημιουργήσει νέα δεδομένα στο ξενοδοχειακό τοπίο και στον ανταγωνισμό, καθώς οι ιδιοκτήτες των αναβαθμισμένων μονάδων θα έχουν τη δυνατότητα να τιμολογήσουν διαφορετικά το προσφερόμενο προϊόν τους.
Επιπροσθέτως, στις αλλαγές που επεξεργάζεται το υπουργείο προβλέπεται η έγκριση της αρχιτεκτονικής μελέτης από τις τουριστικές υπηρεσίες να αντικατασταθεί με υπεύθυνη δήλωση μηχανικού συμμόρφωσης με τις νέες σύγχρονες προδιαγραφές. Αντίστοιχες παρεμβάσεις μείωσης της γραφειοκρατίας θα γίνουν και στο καθεστώς αδειοδότησης των ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων. Τροποποιήσεις αναμένονται και στο πλαίσιο των προδιαγραφών των σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων προκειμένου να επιταχυνθούν περαιτέρω οι διαδικασίες έναρξης υλοποίησης των μεγάλων επενδυτικών προγραμμάτων. Να σημειωθεί ότι οι παρεμβάσεις του υπουργείου Τουρισμού δεν επικαλύπτουν παράλληλες παρεμβάσεις που επιχειρούνται από άλλα υπουργεία, όπως το Ανάπτυξης, στο μέτωπο πάταξης της γραφειοκρατίας.
Η υπουργός Τουρισμού
Σύμφωνα με πληροφορίες, η υπουργός Τουρισμού Ολγα Κεφαλογιάννη έχει δώσει κατευθύνσεις στην αμέσως επόμενη φάση να δημιουργηθεί ένας μηχανισμός ηλεκτρονικών αδειοδοτήσεων, μια εξέλιξη που θα διευκολύνει τη λειτουργία των τουριστικών επιχειρήσεων, ιδιαίτερα σε νησιωτικούς προορισμούς. Εξάλλου, στο πλαίσιο αναδιοργάνωσης και ενίσχυσης των αρμοδιοτήτων του υπουργείου Τουρισμού δεν θα μειωθεί, όπως αρχικά είχε σχεδιασθεί, ο αριθμός των δεκατεσσάρων Περιφερειακών Υπηρεσιών Τουρισμού που μεταφέρονται από τον ΕΟΤ.
Σε ό,τι αφορά τις σημαντικές μνημονιακές υποχρεώσεις που αφορούσαν τον τουρισμό, το υπουργείο πέτυχε να παραμείνει ο διαχωρισμός των αστικών από τις τουριστικές μισθώσεις. Ομως, το ελάχιστο χρονικό όριο πάνω από το οποίο μπορεί να προχωρήσει κάποιος σε αστική μίσθωση περιορίζεται στον ένα μήνα από τρεις που ήταν μέχρι πρότινος. Επίσης, οι επαύλεις θα μπορούν να πάρουν ειδικό σήμα λειτουργίας για τουριστική χρήση με ελάχιστο όριο επιφάνειας τα 80 τ.μ. από τα 100 τ.μ. που ήταν μέχρι σήμερα.
Παράλληλα, καταργείται η υποχρέωση γνωστοποίησης των τιμών πόρτας ξενοδόχων και ιδιοκτητών κάμπινγκ στο Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο, ενώ καθίσταται εθελοντική η συμμετοχή των μονάδων και των κάμπινγκ ως μελών. Πάντως, το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο θα επιχειρηθεί να αξιοποιηθεί στην πιστοποίηση των ξενοδοχειακών καταλυμάτων αναλαμβάνοντας ενεργό ρόλο στη διαδικασία. Στο μεταξύ, το υπουργείο Τουρισμού αναμένεται εκτός απροόπτου έως το Πάσχα να αναθέσει το έργο κωδικοποίησης της τουριστικής νομοθεσίας με στόχο παραλαβής του στις αρχές του 2015. Πρόκειται για μια διαδικασία η οποία τα τελευταία 20 χρόνια δεν υλοποιήθηκε ποτέ.


Διαβάστε περισσότερα »
Related Posts Plugin for WordPress, Blogger...